När du som byggherre ska utföra eller låta utföra en byggteknisk åtgärd som är lov- eller anmälningspliktig måste du enligt Plan- och Bygglagen (PBL) ha en kontrollansvarig.
Syftet med att anlita en kontrollansvarig är att undvika misstag under projektets gång.

När behövs en kontrollansvarig: Kontrollansvariga – PBL kunskapsbanken – Boverket

Kontrollansvarig_process_30240530.pdf

1. Du som byggherre väljer kontrollansvarig

Välj en person du känner dig trygg med och etablera med fördel kontakt tidigt i projektet. Många viktiga välval görs i projekteringen och här kan kontrollansvarig bistå dig. 

Din kontrollansvariga är certifierad och har många års erfarenhet. Ta vara på möjligheten att använda honom som ditt bollplank för att undvika fallgropar och uppnå din husdröm!

Uppsala Kommun: Checklistor, exempelritningar och övriga handlingar – Uppsala kommun

2. En miljöinventering genomförs

Kontrollansvarig hjälper byggherren att identifiera avfall och återanvändbara byggprodukter.

3. Bygglovet beviljas

Du som byggherre skickar in bygglovet. När bygglovet är beviljat har du mer kontakt med din kontrollansvariga. 

4. Kontrollplan upprättas

Det ska finnas en kontrollplan för de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan. 

Byggherren är ansvarig för att en kontrollplan upprättas och följs. I de fall kontrollansvarig krävs tar kontrollansvarig fram förslag till kontrollplan och hjälper byggherren i uppföljningen.

Kontrollplan – PBL kunskapsbanken – Boverket

5. Tekniskt samråd

Byggnadsnämnden kallar byggherre och kontrollansansvarig till det tekniska samrådet. Här går Byggnadsnämnden igenom om det finns förutsättningar för att utfärda startbesked.

Tekniskt samråd – PBL kunskapsbanken – Boverket

6. Startbesked och byggstart

Du behöver invänta startbesked från Byggnadsnämnden innan du kan påbörja några byggarbeten.

Startbesked – PBL kunskapsbanken – Boverket

7. Kontroller och besiktningar

Kontrollansvarig följer upp att alla nödvändiga kontroller i kontrollplanen utförs. Du som byggherre och Byggnadsnämnden informeras vid avvikelser från regler och villkor.

Kontrollplan ligger även till grund för besiktningen. Kontrollansvarig kallas av besiktningsman till besiktning och deltar vid behov.

8. Arbetsplatsbesök

Tillsammans med Byggnadsnämnden gör kontrollansvarig arbetsplatsbesök under projekttiden (ett besök är obligatoriskt). Kontrollansvarig dokumenterar besöken och notera iakttagelser som kan vara av värde vid utvärderingen inför slutbeskedet.

9. Slutsamråd

Byggnadsnämnden kallar byggherre och kontrollansansvarig till slutsamråd. Kontrollansvarig har inför samrådet givit sitt utlåtande som underlag för slutbeskedet.

Byggnadsnämnden går igenom om det finns förutsättningar för att utfärda slutbesked. 

Slutsamråd – PBL kunskapsbanken – Boverket

10. Slutbesked

Du behöver invänta slutbesked innan du kan ta den nya byggnaden i bruk.

Slutbesked – PBL kunskapsbanken – Boverket

Följande ingår i uppdraget som kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen (PBL) kap 10 § 11:

Plan- och bygglag (2010:900) Svensk författningssamling 2010:2010:900 t.o.m. SFS 2022:1122 – Riksdagen